{"id":2952,"date":"2020-08-31T14:10:22","date_gmt":"2020-08-31T14:10:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.asthoncargo.es\/web\/?p=2952"},"modified":"2020-08-31T14:11:26","modified_gmt":"2020-08-31T14:11:26","slug":"el-sector-logistico-movio-mas-de-500-millones-de-inversion-hasta-junio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.asthoncargo.es\/web\/en\/2020\/08\/31\/el-sector-logistico-movio-mas-de-500-millones-de-inversion-hasta-junio\/","title":{"rendered":"El sector log\u00edstico movi\u00f3 m\u00e1s de 500 millones de inversi\u00f3n hasta junio"},"content":{"rendered":"

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El sector log\u00edstico, con m\u00e1s de 500 millones de inversi\u00f3n hasta junio, ha sido uno de los menos afectados por la crisis del Covid-19, y previsiblemente ser\u00e1 uno de los primeros que recupere la normalidad en el nivel de actividad. As\u00ed lo asegura el estudio Market Outlook 2020, realizado por CBRE, que prev\u00e9 una reactivaci\u00f3n de la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario espa\u00f1ol en el segundo trimestre de 2020, debido a buen inicio del sector en 2020 y a pesar de la pr\u00e1ctica paralizaci\u00f3n de la actividad entre marzo y junio.<\/span><\/p>\n

La inversi\u00f3n directa en activos inmobiliarios en el mercado espa\u00f1ol ser\u00e1 este a\u00f1o de en torno a los 8.500 millones de euros, en comparaci\u00f3n a los m\u00e1s de 12.000 millones captados en 2019 y que quedar\u00eda por debajo de los niveles alcanzados los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Por sectores, y ante la incertidumbre del escenario econ\u00f3mico, el log\u00edstico, las oficinas prime y los activos operacionales lideran las preferencias de los inversores. El sector log\u00edstico ha sido uno de los menos afectados seg\u00fan el estudio, ya que, a pesar del impacto del Covid-19, muchas de las operaciones que se encontraban avanzadas previas a la pandemia han continuado su curso con normalidad.<\/span><\/p>\n

Para el resto del a\u00f1o, es previsible que las zonas m\u00e1s activas, Zona Centro y Catalu\u00f1a, contin\u00faen y las previsiones de contrataci\u00f3n giran en torno a los 450.000 metros cuadrados y 380.000 metros cuadrados respectivamente.<\/span><\/p>\n

Los niveles normales de contrataci\u00f3n volver\u00edan en 2021, con alrededor de 550.000 metros cuadrados y 450.000 metros cuadrados respectivamente. Por el lado de la oferta, la superficie que actualmente est\u00e1 en construcci\u00f3n contin\u00faa siendo elevada tanto en la Zona Centro como en Catalu\u00f1a donde hay alrededor de 620.000 metros cuadrados y 340.000 metros cuadrados en construcci\u00f3n respectivamente a entregar entre 2020 y 2021.<\/span><\/p>\n

En palabras de Lola Mart\u00ednez, directora de Research de CBRE, \u201cel sector log\u00edstico est\u00e1 muy bien posicionado para atraer capital de big players. Por ello, la reactivaci\u00f3n llegar\u00eda con m\u00e1s intensidad en el cuatro trimestre del a\u00f1o, hasta alcanzar una inversi\u00f3n de 1.000 millones de euros, que en 2021 ascender\u00eda a 1.500 millones. Adem\u00e1s, la demanda proceder\u00e1 de inversores core sin necesidad de financiaci\u00f3n, en b\u00fasqueda de producto que proporcione ingresos seguros y a largo plazo, como Sale & Leasebacks y proyectos built to suit\u201d.<\/p>\n

Fuente:\u00a0Diario del Puerto<\/a>
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